Jakie kroki trzeba podjąć, aby wybudować dom?

Coraz więcej osób decyduje się na budowę swojego własnego domu jednorodzinnego. Wszystko dlatego, że po prostu chcą iść na swoje i się usamodzielnić. Innym powodem jest po prostu brak intymności z powodu mieszkania w bloku. Wiadomo, że tam ściany są dość cienkie i wszystko słychać. Czy ktoś jednak zadawał sobie pytanie ile czasu trwa budowa i jakie są jej etapy? Jeśli nie to warto zapoznać się z treścią niniejszego artykułu. To właśnie tutaj będzie można dowiedzieć się  wszystko na temat budowa domu etapy i czas. Te informacje są ważne, w sumie dla każdego kto chce rozpocząć budowę.

Etapy budowy domu

   Dużo osób zastanawia się jak to wszystko wygląda krok po kroku.  Warto zaplanować, wtedy budowa będzie przebiegała sprawniej i nie będzie aż taka droga.  Ważne jest to, co trzeba zrobić na danym etapie budowy, co skontrolować, a co przygotować już do następnego. Dzięki temu budowa pójdzie znacznie szybciej. Wiadomo jednak, iż budowa nie jest łatwym zadaniem. Dlatego też ludzie zatrudniają Firmy budowlane do tego. Wyzwaniem co dla niektórych może okazać się  już samo wybranie działki i projektu, a to przecież  dopiero początek. Na początku trzeba załatwić wszystkie niezbędne formalności budowlane. Gdy to już będzie załatwione, można przejść do następnego etapu. Teraz trzeba wybrać ekipę budowlaną. To wszystko czyli budowa zależna jest  także od okoliczności zewnętrznych, takich jak pogoda, awarie czy kradzieże. Bardzo ważną rolę odgrywa tutaj również czas.

Przejdźmy zatem do omówienia poszczególnych etapów budowy. Oto one:

• Zamówienie projektu indywidualnego lub wybranie gotowego projektu,

• Zebranie całej dokumentacji, która jest potrzebna do pozwolenia na budowę,
• Powinniśmy uzyskać pozwolenie na budowę domu w danym miejscu, ,
• Wykonanie różnych przyłączy – Chodzi tutaj między innymi o zamówienie projektów, podpisanie umów o przyłączenie, zgłoszenie budowy, odbiór i geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, podpisanie umów o dostawę
• Budowa studni, jeśli ktoś chce ją mieć,
• Badanie gruntu, jeśli jest to konieczne,
• Należy zgłosić rozpoczęcie robót budowlanych,
• Skontrolowanie projektu przez inspektora nadzoru inwestorskiego,
• Odbiór przyłączy przez inspektora,
• Wykonanie kosztorysu inwestorskiego przez zamawiającego,
• Zatrudnienie kierownika budowy i ekipy, która wybuduje dom do stanu surowego,
• Musimy podjąć decyzję, czy to my będziemy kupować materiały czy ekipa budowlana. No i oczywiście kto będzie wynajmował sprzęty, jeśli Firma nie ma swoich.
• Postawienie domu do stanu surowego: zrobienie ogrodzenia działki, zaznaczenie miejsca, gdzie ma być postawiony dom, budowa fundamentów, izolacja części podziemnej, rozprowadzenie kanalizacji i układanie podkładu betonowego
• Kontrola robót przez inspektorów i kierownika budowy i wpisanie ich do dziennika budowy,
• Odbiór robót budowlanych przez kierownika i inspektorów oraz wpisanie tego do dziennika budowy,
• Prace wykończeniowe w domu w stanie surowym: Murowanie ścian, kominów, wykonanie schodów żelbetowych, zrobienie więźby, ułożenie pokrycia dachu, montaż rynien,
• Zajęcie się instalacją w domu,
• Kładzenie suchych tynków,
• Prace wykończeniowe w domu: montaż okien i drzwi, malowanie ścian, ocieplenie dachu i domu, wykończenie wnętrz pomieszczeń,
• Zakończenie budowy i informacja o tym do odpowiednich osób,
• Złożenie pozwolenia na użytkowanie,
• Zameldowanie,
• Zamieszkanie w gotowym domu.

Jak widać jest trochę załatwiania. Jednak jak to szybko zostanie zakończone to zależy od tego jak szybko uda nam się wszystko pozałatwiać z dokumentami i czy ekipie nie przeszkodzi pogoda w budowie. Można nawet wyrobić się w 3 miesiące jeśli jest dobra ekipa budowlana.